管理No.G1-355
福岡市空港線「天神駅」駅近の好立地！
賃料（坪単価）
47.69万円
（14,298円）
（14,298円）
面積
33.35坪
（110.25㎡）
（110.25㎡）
福岡市空港線「天神駅」徒歩6分 福岡市営地下鉄空港「中州川端駅」徒歩8分 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社」駅徒歩3分
飲食店可能な居抜き物件 礼金・敷金なし！ 1フロア1テナント 土日・祝日利用可 福岡市空港線「天神駅」徒歩6分
0120-037-354
居抜き
カウンター有
地下
スナック
バー
その他
物件情報
所在地
福岡県福岡市中央区天神3丁目
建物名
天神ウイングⅠ
所在階
地下1階
部屋番号
-
使用部分面積
110.25㎡
建物／建物構造
地上7階地下1階／RC造
エレベーター
1基 以上
築年数
38年
交通・最寄り駅
福岡市空港線「天神駅」徒歩6分 福岡市営地下鉄空港「中州川端駅」徒歩8分 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社」駅徒歩3分
前テナント（業種）
-
現況・状態
居住中
出店可能業種
飲食店
賃料（税込）
476,850円
賃料坪単価（税込）
14,298円
管理費(税込)
-
共益費(税込)
73,370円/月
引渡時期
相談
保証金／償却
2,167,500円（償却:解約時30%（その他償却条件：10年未満の解約：保証金の30%償却、10年以上の解約：保証金の20%償却））
敷金／敷引き
-
礼金
-
造作譲渡代金
5,500,000円
契約期間
2年
更新料
なし
解約予告
3ヶ月前
看板製作費
-
看板使用料・
維持管理費
維持管理費
-
鍵交換費
-
店舗保険加入
要 1年
賃貸保証会社加入
加入要（ジェイリース株式会社：月額賃料総額の100%）
その他 業者指定項目
-
電気代
-
水道代
-
ガス代
-
駐車場台数
-
ゴミ処理費
-
害虫駆除費
-
備考
- その他費用：再契約事務手数料：最大33,000円
- 看板使用料・維持管理費：27,500円/月
- 駐車場台数: なし
- 定期借家
- 飲食店可、居抜き
- 1フロア1テナント
- 土日・祝日利用可
- エレベーター2基以上
- 風営法取得は立地的要因により不可
- カラオケ使用可
- 看板使用料・維持管理費：27,500円/月
- 駐車場台数: なし
- 定期借家
- 飲食店可、居抜き
- 1フロア1テナント
- 土日・祝日利用可
- エレベーター2基以上
- 風営法取得は立地的要因により不可
- カラオケ使用可
周辺地図
お問い合わせ管理No.G1-355
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0120-037-354
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