管理No.C2-301
「練馬駅」駅近、マロニエ通りから直ぐ、バー居抜き物件
賃料（坪単価）
33.00万円
（97,345円）
（97,345円）
面積
3.39坪
（11.23㎡）
（11.23㎡）
西武池袋線・都営大江戸線「練馬駅」徒歩3分
「練馬駅」徒歩3分、人気の練馬駅路面店、内装美麗居抜き物件
0120-037-354
居抜き
複数階一括（1階含む）
スナック
バー
ガールズバー
ラウンジ
パブ
その他
物件情報
所在地
東京都練馬区豊玉北5丁目
建物名
旧千曲食堂跡店舗
所在階
1階、2階
部屋番号
-
使用部分面積
11.23㎡
建物／建物構造
-
エレベーター
-
築年数
-年
交通・最寄り駅
西武池袋線・都営大江戸線「練馬駅」徒歩3分
前テナント（業種）
バー
現況・状態
居抜き
出店可能業種
飲食・物販・サービス
賃料（税込）
330,000円
賃料坪単価（税込）
97,345円
管理費(税込)
0円
共益費(税込)
賃料に含む
引渡時期
2025年12月11日（前倒し相談可能）
保証金／償却
12ヵ月/賃料の2ヵ月分
敷金／敷引き
0円
礼金
2ヵ月 660,000円
造作譲渡代金
0円
契約期間
定期借家契約8年
更新料
相談
解約予告
-
看板製作費
-
看板使用料・
維持管理費
維持管理費
-
鍵交換費
-
店舗保険加入
-
賃貸保証会社加入
貸主指定保証会社要加入
その他 業者指定項目
定期借家契約（2033/9/30迄）
電気代
-
水道代
-
ガス代
-
駐車場台数
-
ゴミ処理費
-
害虫駆除費
-
備考
各面積、1階：約5.99坪・2階：約5.24坪、24時間営業可能
隣接チェーン店：やよい軒、大阪王将、三毎
隣接チェーン店：やよい軒、大阪王将、三毎
周辺地図
お問い合わせ管理No.C2-301
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0120-037-354
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