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物件探しから開業までの流れ

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    01

    お店の内容を明確にする
    ご自身が描く理想のお店のイメージを明確にし、コンセプト、ターゲット、売上見込みから考えましょう。 コンセプトやターゲット、売上見込みが決まれば、出店エリアや条件が決められます。
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    02

    店舗物件を探す
    お店のイメージに合ったエリア、条件から物件を検索しましょう。 気になる物件があればまずは「お問い合わせする」より電話・メールにてご連絡ください。
    また、サイト上にご希望の物件が見当たらない場合は「かんたんリクエスト」にご連絡先、ご希望の条件をご入力ください。
    弊社もしくは協力企業(第一興商)の担当スタッフより折り返しご連絡させていただきます。
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    03

    内見・設備確認
    担当スタッフが内見日時を調整致します。実際に物件の外観や内装、設備などを確認しましょう。 設備の容量や看板、居抜き物件の場合は什器や設備、備品の確認や権利関係がどのような状態かなど、不明点があれば担当スタッフにご確認ください。
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    04

    申込み
    内見をして気に入った場合、貸主さんまたは不動産業者さんに申込みをしましょう。 人気物件の場合、調査や確認を行っている間に、他の方から申込みが入り、物件取得を逃してしまうことが少なくありません。
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    05

    貸主審査
    申込みの後、貸主にて申込者(個人・法人)の信用調査が行われます。 審査には概ね3日~10日を要します。
    この審査期間中に、立地調査や内装予算、設備容量などを確認し、申込みの最終判断をします。
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    06

    契約
    無事に審査が通れば賃貸借契約を締結します。 居抜き物件の場合は、造作や設備を買取る「店舗資産譲渡契約」を締結する場合があります。
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    07

    物件の引き渡し
    契約が終われば物件の引き渡しとなります。建物躯体の損傷などの確認、居抜き物件の場合は厨房機器などの動作確認を行いましょう。 内装工事、開業準備、スタッフの募集・研修などを行います。カラオケ、BGMサービスを導入される場合は、弊社指定業者と契約を締結いただきます。
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    08

    開業
    待ちに待ったオープンです! 弊社の協力企業である第一興商では、店舗開業・運営に必要な様々な商材を取り扱っております。お気軽にお声掛けください。
電話・折り返し予約 0120-037-354

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