管理No.F2-159
岡山市超人気エリアの中央町のど真ん中「エミーナビル」6階の居抜き物件！
賃料（坪単価）
15.40万円
（13,391円）
（13,391円）
面積
11.50坪
（38.01㎡）
（38.01㎡）
清輝橋線「大雲寺前駅」徒歩3分、清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩3分
「大雲寺前駅」、「新西大寺町筋駅」徒歩3分の好立地！ 大変綺麗で広々とした店内です♪すぐ始めたい方にオススメ！
0120-037-354
居抜き
おすすめ
３階以上
スナック
バー
ラウンジ
物件情報
所在地
岡山県岡山市北区中央町
建物名
エミーナビル
所在階
6階
部屋番号
602
使用部分面積
38.01㎡
建物／建物構造
6階建／鉄骨造
エレベーター
1基
築年数
33年
交通・最寄り駅
清輝橋線「大雲寺前駅」徒歩3分、清輝橋線「新西大寺町筋駅」徒歩3分
前テナント（業種）
ラウンジ
現況・状態
空室
出店可能業種
バー・クラブ・スナックなど
賃料（税込）
154,000円
賃料坪単価（税込）
13,391円
管理費(税込)
22,000円
共益費(税込)
22,000円
引渡時期
即時
保証金／償却
0円
敷金／敷引き
1ヵ月
礼金
1ヵ月 154,000円
造作譲渡代金
0円
契約期間
2年
更新料
無し
解約予告
-
看板製作費
-
看板使用料・
維持管理費
維持管理費
-
鍵交換費
16,500円
店舗保険加入
火災保険要2年 20,000円
賃貸保証会社加入
加入要（賃料総額の100パーセント）
その他 業者指定項目
-
電気代
-
水道代
-
ガス代
都市ガス
駐車場台数
無し
ゴミ処理費
-
害虫駆除費
-
備考
指定業者 カラオケ:第一興商 おしぼり:オフィス文矢 設備・什器（残置物を除く）は無償譲渡
となります。契約期間中の修理メンテナンス費用は借主様負担です。
となります。契約期間中の修理メンテナンス費用は借主様負担です。
周辺地図
お問い合わせ管理No.F2-159
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0120-037-354
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