管理No.C2-142
東池袋！サンシャイン通りに面した1階･路面カフェ居抜き店舗！
賃料（坪単価）
143.00万円
（68,095円）
（68,095円）
面積
21.00坪
（69.42㎡）
（69.42㎡）
JR山手線・埼京線「池袋駅」徒歩3分 東京メトロ丸の内線「池袋駅」徒歩3分 西武池袋線「池袋駅」徒歩1分
「池袋駅」東口より徒歩3分！サンシャイン通りに面した希少な1階･路面のカフェ居抜き物件です。 内装・設備共に綺麗な状態でスタッフルームにはスタッフ用のトイレも設置。
おすすめ
１階
バー
物件情報
所在地
東京都豊島区東池袋1丁目
建物名
アークランドビル
所在階
1階
部屋番号
-
使用部分面積
69.42㎡
建物／建物構造
地下1階 地上10階建／SRC造
エレベーター
1基
築年数
53年
交通・最寄り駅
JR山手線・埼京線「池袋駅」徒歩3分 東京メトロ丸の内線「池袋駅」徒歩3分 西武池袋線「池袋駅」徒歩1分
前テナント（業種）
カフェ
現況・状態
営業中 / 居抜き
出店可能業種
バー 等 ※不可業態備考欄に記載
賃料（税込）
1,430,000円
賃料坪単価（税込）
68,095円
管理費(税込)
22,000円
共益費(税込)
0円
引渡時期
契約後40日後
保証金／償却
10ヶ月 / 解約時20％
敷金／敷引き
-
礼金
2ヶ月
造作譲渡代金
3,850,000円
契約期間
普通3年
更新料
新賃料の1.5ヶ月
解約予告
-
看板製作費
-
看板使用料・
維持管理費
維持管理費
10,000円/月
鍵交換費
-
店舗保険加入
指定火災保険 加入必須
賃貸保証会社加入
指定保証会社 加入要
その他 業者指定項目
-
電気代
-
水道代
-
ガス代
-
駐車場台数
無
ゴミ処理費
-
害虫駆除費
-
備考
・不可業態 ： 物販・サービス業優先／重飲食・不動産業不可 ・営業時間要申請
・防火対象物点検費あり ・不動産手数料：賃料の1ケ月 ・図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
・防火対象物点検費あり ・不動産手数料：賃料の1ケ月 ・図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
周辺地図
お問い合わせ管理No.C2-142
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