管理No.C2-263
「南阿佐ケ谷駅」駅近、伊藤ビル1階の飲食店居抜き物件！
賃料（坪単価）
29.70万円
（23,932円）
（23,932円）
面積
12.41坪
（41.04㎡）
（41.04㎡）
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分
「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分飲食店居抜き
0120-037-354
居抜き
１階
スナック
バー
物件情報
所在地
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
建物名
伊藤ビル
所在階
1階
部屋番号
2号室
使用部分面積
41.04㎡
建物／建物構造
4階建／RC造
エレベーター
-
築年数
35年
交通・最寄り駅
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分
前テナント（業種）
飲食店
現況・状態
使用中
出店可能業種
賃料（税込）
297,000円
賃料坪単価（税込）
23,932円
管理費(税込)
22,000円
共益費(税込)
0円
引渡時期
2025年1月上旬
保証金／償却
10ヵ月/解約時3ヵ月
敷金／敷引き
0円
礼金
2ヵ月 594,000円
造作譲渡代金
5,000,000円
契約期間
2年
更新料
新賃料1.25ヵ月 更新事務手数料：新賃料の0.25ヵ月
解約予告
-
看板製作費
-
看板使用料・
維持管理費
維持管理費
-
鍵交換費
-
店舗保険加入
加入必須：三井住友海上火災保険
賃貸保証会社加入
指定賃貸保証：加入必須（初回保証料100%年間更新料10％）
その他 業者指定項目
造作譲渡手数料：売却金額×10％+10万円（別途消費税）
電気代
-
水道代
-
ガス代
-
駐車場台数
-
ゴミ処理費
-
害虫駆除費
-
備考
入居日・引渡日変更や付帯条件、別途料金等が発生する場合もありますのでご確認ください。
周辺地図
お問い合わせ管理No.C2-263
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0120-037-354
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