管理No.C1-266
「鶯谷駅」駅近の好立地。「光ビル」1階の飲食店居抜き物件
賃料（坪単価）
29.70万円
（33,036円）
（33,036円）
面積
8.99坪
（29.73㎡）
（29.73㎡）
JR山手線「鶯谷駅」徒歩3分 JR山手線「上野駅」徒歩10分 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
都道319号言問通り、利便性良好。業種業態応相談。
0120-037-354
居抜き
１階
スナック
バー
ラウンジ
キャバクラ
その他
物件情報
所在地
東京都台東区下谷1丁目
建物名
光ビル
所在階
1階
部屋番号
-
使用部分面積
29.73㎡
建物／建物構造
5階建／鉄骨造
エレベーター
無し
築年数
51年
交通・最寄り駅
JR山手線「鶯谷駅」徒歩3分 JR山手線「上野駅」徒歩10分 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩4分
前テナント（業種）
飲食店
現況・状態
居抜き
出店可能業種
賃料（税込）
297,000円
賃料坪単価（税込）
33,036円
管理費(税込)
賃料に含む
共益費(税込)
5,500円
引渡時期
2026年2月上旬予定
保証金／償却
2ヵ月
敷金／敷引き
6ヵ月
礼金
2ヵ月 594,000円
造作譲渡代金
1,800,000円
契約期間
2年
更新料
新賃料の1ヵ月分
解約予告
-
看板製作費
-
看板使用料・
維持管理費
維持管理費
-
鍵交換費
-
店舗保険加入
-
賃貸保証会社加入
保証会社加入必須
その他 業者指定項目
-
電気代
-
水道代
月額11,000（税込）
ガス代
-
駐車場台数
-
ゴミ処理費
-
害虫駆除費
-
備考
トイレ・エアコン
周辺地図
お問い合わせ管理No.C1-266
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0120-037-354
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