管理No.C6-80

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「町田駅」徒歩1分、「ホンタマビル」地下1階の駅近物件！

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賃料（坪単価）

45.10万円
（24,286円）

面積

18.57坪
（61.37㎡）

小田急線「町田駅」徒歩1分、JR横浜線「町田駅」徒歩4分

町田一番街通り沿い駅近希少物件飲食可能（重飲食可）小田急線「町田駅」徒歩1分 JR横浜線「町田駅」徒歩4分

0120-037-354

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物件情報

所在地

東京都町田市原町田6丁目

建物名

ホンタマビル

所在階

地下1階

部屋番号

B号室

使用部分面積

61.37㎡

建物／建物構造

地下1階付地上4階建て／鉄筋コンクリート造

エレベーター

有り 1基

築年数

42年

交通・最寄り駅

小田急線「町田駅」徒歩1分、JR横浜線「町田駅」徒歩4分

前テナント（業種）

現況・状態

内装スケルトン

出店可能業種

物販、事務所、飲食可（重飲食可）

賃料（税込）

451,000円

賃料坪単価（税込）

24,286円

管理費(税込)

共益費(税込)

82,500円/月

引渡時期

即時

保証金／償却

4,100,000円（償却:契約終了時 10% 中途 20%）

敷金／敷引き

礼金

2ヶ月分

造作譲渡代金

契約期間

10年間

更新料

解約予告

看板製作費

設置費用と電気配線工事は全額借主負担

看板使用料・
維持管理費

鍵交換費

店舗保険加入

貸主提携の火災保険に加入（借家人賠償補償付き）

賃貸保証会社加入

加入必須（初回保証料80%、月額保証料2.5%、送金手数料330円）

その他業者指定項目

電気代

水道代

ガス代

駐車場台数

無し

ゴミ処理費

害虫駆除費

備考

- 駐車場台数：無し
- 公正証書による契約（費用は貸主と折半）
- 仲介手数料：賃料の1ヶ月分+消費税（再契約の場合も発生）
- サイン計画提出により看板は指定場所に全て設置すること（サイズ指定有り、設置費用と電気配線工事は全額借主負担、看板掲載料は無料）
- 前借人が設置した電話光回線ケーブルがあった場合は残置物扱い
- 店舗内の防火対象物点検は借主負担
- 防火管理者の設置義務及び消防署への届出が必要
- 電気容量の変更を希望する場合は、ブレーカー及びキュービクル内からの幹線交換に要する費用は全額借主負担
- 吸気と排気ダクト経路は制限有り
- 店舗内に新規のトイレ設置は不可（地下に共用トイレ有り）
- 当ビルは光ファイバーケーブル等の引き込みに対応していないため、借主側の申請により引き込み工事とその要する費用は全額借主負担
- 本契約は期間1年以上であるため、貸主から期間満了の1年から6ヵ月前までに定期建物賃貸借終了通知がない場合には、借主は貸主から同通知があった日から6ヵ月を経過した日まで本件建物を契約期間中と同一条件で賃借可能