スナック、バー・ガールズバー、クラブ、ラウンジ、キャバクラなどの「夜のお店」に特化した賃貸店舗物件に関してお客様からよくいただくご質問と回答をまとめました。
「夜のお店」に特化した賃貸店舗物件に関することはなんでもお気軽にご相談ください。

Q. スナック開業にはどれくらいの費用が必要ですか？

A.物件取得費や内装工事費、部品購入費など含めると物件数百万円以上かかるケースが
一般的です。居抜き物件を活用することで初期費用を抑えられる場合があります。

Q.居抜き物件とは何ですか？

A.前店舗が使用していた内装や設備が残された状態で引き渡される物件です。開業費用や工期を抑えやすい特徴があります。

Q.居抜き物件のメリットは何ですか？

A.居抜き物件は内装や設備を活用できるため初期投資を抑えやすく、開業までの期間も短縮できる点がメリットです。

Q.居抜き物件のデメリットは何ですか？

A.設備の老朽化やレイアウトが営業形態に合わない場合があります。

Q.スナック開業に何坪くらい必要ですか？

A.小規模店舗であれば10坪～20坪程度が目安になることが多いですが、営業スタイルによって異なります。

Q.バー開業に何坪くらい必要ですか？

A.カウンター中心のバーであれば10坪前後から開業可能なケースもあります。

Q.駅近物件のメリットはなんですか？

A.駅近物件はお客様が来店しやすく、集客力の向上が期待できます。また、視認性が高い立地では店舗の認知向上にもつながります。

Q.個人でも契約できますか？

A.物件によりますが、個人契約可能なケースもあります。

Q.法人設立は必須ですか？

A.必須ではありませんが、法人化すると節税・採用・信用力で有利になります。

Q.カウンターのみのお店でも開業できますか？

A.可能です。スナックやバーではカウンター主体の営業形態も一般的で、限られたスペースでも開業できます。