管理No.E5-355
「十三駅」近、「染川ビル」の店舗・事務所
賃料（坪単価）
31.60万円
（13,927円）
（13,927円）
面積
22.69坪
（75.00㎡）
（75.00㎡）
阪急神戸本線・阪急京都本線「十三駅」 徒歩3分 JR神戸線「塚本駅」 徒歩19分
「十三駅」徒歩3分！フリーレント6ヵ月選択可能。スケルトン渡しでテナント募集、風俗・重飲食も相談可！
0120-037-354
３階以上
スナック
バー
ガールズバー
キャバクラ
物件情報
所在地
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
建物名
染川ビル
所在階
3階
部屋番号
301号室
使用部分面積
75.00㎡
建物／建物構造
5階建地下1階付／鉄筋コンクリート造
エレベーター
有り
築年数
61年
交通・最寄り駅
阪急神戸本線・阪急京都本線「十三駅」 徒歩3分 JR神戸線「塚本駅」 徒歩19分
前テナント（業種）
空室 (スケルトン)
現況・状態
業種柔軟に相談可(風俗関係可・重飲食不可)
出店可能業種
賃料（税込）
316,000円
賃料坪単価（税込）
13,927円
管理費(税込)
25,000円
共益費(税込)
25,000円
引渡時期
即入
保証金／償却
-
敷金／敷引き
-
礼金
-
造作譲渡代金
-
契約期間
5年間
更新料
-
解約予告
-
看板製作費
交換費用は借主負担
看板使用料・
維持管理費
維持管理費
16,500円
鍵交換費
33,000円
店舗保険加入
火災保険: 業種により異なる
賃貸保証会社加入
加入要 ※審査順 (1) Biz保証 (2) CASA (2) オリコ
その他 業者指定項目
賃貸保証会社: Biz保証、CASA、オリコ
電気代
実費
水道代
検針
ガス代
実費
駐車場台数
-
ゴミ処理費
-
害虫駆除費
-
備考
町内会費: 5,000円(月額), 入居サポートアプリ料: 275円(月額) 駅徒歩3分 テナント募集 (スケルトン) 業種柔軟に相談可(風俗関係可・重飲食不可) オリジナル資料有 案内方法 3F手前PSにキーバンカー 鍵あり2121 スケルトン(天井・トイレ等解体予定) 定期借家契約5年~10年※要相談 条件交渉等がございましたら 川端 090-2595-2441 まで
周辺地図
お問い合わせ管理No.E5-355
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0120-037-354
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