管理No.E5-368
「十三駅」駅近、「染川ビル」の店舗・事務所
賃料（坪単価）
37.80万円
（16,017円）
（16,017円）
面積
23.60坪
（78.00㎡）
（78.00㎡）
阪急神戸本線・阪急京都本線「十三駅」 徒歩3分 JR神戸線「塚本駅」 徒歩19分
「十三駅」徒歩3分の好立地。フリーレント6ヵ月など選べるキャンペーンあり。スケルトン物件で業種柔軟に相談可能（重飲食不可）。
0120-037-354
２階
スナック
バー
ガールズバー
キャバクラ
物件情報
所在地
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
建物名
染川ビル
所在階
2階
部屋番号
201
使用部分面積
78.00㎡
建物／建物構造
5階建地下1階付／鉄筋コンクリート造
エレベーター
有り
築年数
61年
交通・最寄り駅
阪急神戸本線・阪急京都本線「十三駅」 徒歩3分 JR神戸線「塚本駅」 徒歩19分
前テナント（業種）
-
現況・状態
空室
出店可能業種
賃料（税込）
378,000円
賃料坪単価（税込）
16,017円
管理費(税込)
25,000円
共益費(税込)
25,000円
引渡時期
即入
保証金／償却
-
敷金／敷引き
-
礼金
-
造作譲渡代金
-
契約期間
定期借家 5年間
更新料
-
解約予告
-
看板製作費
-
看板使用料・
維持管理費
維持管理費
16,500円
鍵交換費
33,000円
店舗保険加入
火災保険: 業種により異なる
賃貸保証会社加入
加入要（Biz保証、CASA、オリコのいずれか）
その他 業者指定項目
-
電気代
実費
水道代
検針
ガス代
実費
駐車場台数
無し
ゴミ処理費
-
害虫駆除費
-
備考
町内会費: 5,000円, 入居サポートアプリ料: 275円 選べるキャンペーンあり（(1)フリーレント6ヵ月、(2)フリーレント3ヵ月+工事費用一部負担、(3)フリーレント3ヵ月+広告料3ヵ月 のいずれかを選択） フリーレントの期間分、短期解約規約金の期間が延長となる 駅徒歩3分 テナント募集（スケルトン） 業種は柔軟に相談可（風俗関係可・重飲食不可） 案内方法: 2階手前PSキーバンカー 鍵あり2121 スケルトン（EV機械室がある為、点検時出入り特約あり） 定期借家契約は5年～10年で要相談 条件交渉等の連絡先あり
周辺地図
お問い合わせ管理No.E5-368
当サイトを通じ物件をご契約される場合は、指定業者とのカラオケ・BGMサービス契約が必要です。詳しくは利用規約をご確認ください。
0120-037-354
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